工程概况
今年，四川金兴防水工程有限责任公司相关技术工程师到成都某小区，针对地下车库及空鼓、脱落、渗水等问题进行了实地勘察。发现该小区都存在不同程度的渗漏水情况，给生活带来诸多不便及安全隐患。该小区建筑屋面防水层已经老化失效，存在渗漏水。外墙面保温砂浆空鼓、脱落存在孔洞缝隙，雨水从缝隙渗入室内。周边密封不严实，密封胶已老化，雨水从缝隙渗入室内，造成室内墙壁潮湿、发霉变味、污损、脱落、如遇下雨天，大量雨水渗入室内，直接扰乱生活，防水维修迫在眉睫。

部分渗漏图片
  
  
  
根据现场勘察情况，地下车库因基础沉降、热胀冷缩、自然老化等多方面因素影响，导致原防水层出现脱粘、空鼓、开裂等现象，从而使原防水层老化失效而产生渗漏，严重影响办公使用。

材料使用
金兴防水堵漏材料有不同种类的专用灌浆及配套专用密封材料。广泛用于城市建筑的地下室、地铁、隧道、水电大坝、石油及煤矿开采工程中，起加固补强、防水、堵漏作用，不仅可以防水堵漏，更适合于加固补强。

施工工艺
该项防水维修工程主要有车库通道顶板防水部位，主要采用打孔注浆等技术进行。

施工程序：
清理基层→第一次高压注浆专用A类灌浆料（止水）→第二次高压注B类灌浆料（加固）→填塞柔性专用密封膏(30mm)→检查验收。
1、基层要求
基层应清扫干净、清除表面缝隙污染物等。
2、钻孔取样
通过使用水钻取样，测算顶板混凝土及原防水构造。
3、打孔注浆
首先在合理位置选定打孔点，实施精准打孔，埋入注浆管；然后用浆机灌注注浆料给予一定压力直至注满；使用专用仪器检查浆料到达位置，再次选取注浆点重复上述动作。
4、检查验收
防水施工完成后按照规定做闭水实验或确定观察期，达到无任何渗漏潮湿。

施工现场图片

金兴防水全面推行科学化、标准化、程序化、制度化管理，以一流的管理、一流的技术、一流的施工和一流的服务以及严谨的工作作风、负责的工作态度，精心组织、精细施工，切实履行并兑现对业主的承诺，顺利实现工程质量目标。