建设单位：

洪雅置地房地产开发有限公司 
参建单位：
四川金兴防水工程有限责任公司
工程概况：
工程地点：四川省眉山市洪雅县洪川镇
总建筑面积：77143.63平方米
防水工程进度：地下室底板

防水设计与施工要求

1、工程环境及项目要求

雅风•财富广场项目占地22万平方米，雄踞洪雅城市中心，倾力打造洪雅首座商住一体的大型CBD，集购物、休闲、娱乐为一体化的国际商业中心，可停近1000辆车的超大停车系统供您享用，超大的空中花园平台让繁华的城市中心也能享受专属的私家绿洲，无数的细节成就都市精致人生，感受财富广场为您生活带来的感动。

2、防水设计

根据“精工实料、注重细部、质量第一、系统管理”原则，雅风•财富广场8-12号楼刚柔相济，因地制宜，综合治理，努力达到防水可靠、经济合理的目的。
①地下室底板、侧墙、顶板：KS弹性体（SBS）改性沥青防水卷材；
②地下室种植顶板：KS弹性体（SBS）改性沥青防水卷材+KS弹性体（SBS）改性沥青防水卷材；
③屋面、消防水池：KS弹性体（SBS）改性沥青防水卷材；
④厨卫间：KS高分子复合丙纶防水卷材。

防水材料选择

1、防水主材

雅风•财富广场8-12号楼地下室底板采用4.0mmSBS改性沥青防水卷材。
这款卷材是以苯乙烯-丁二烯（SBS）热塑性弹性体改性沥青做浸渍和涂盖材料，以聚酯毡、玻纤毡、玻纤增强聚酯毡为胎基。上表面覆以聚乙烯膜、细沙、矿物片（粒）料等隔离材料所制成的可以卷曲的片状防水材料。

2、防水辅材

冷底子油、液化气、水泥、专业胶粘剂、密封膏等。

施工工艺

1、施工流程

基层处理→涂刷处理剂→细部节点附加增强处理→弹线→铺贴改性沥青防水卷材→热熔焊接搭接缝→铺贴改性沥青防水卷材→热熔焊接搭接缝→检查验收。

2、施工细节

①基层处理——涂刷冷底子油：基层干燥后，涂刷基层处理剂。用长把排刷将冷底子油涂刷在干净干燥的基层表面，复杂部位用油漆刷刷涂，要求不露白且涂刷均匀。干燥4h以上至不粘脚后方可进行下道工序。
②附加层施工：对所有角度小于135o的阴阳角部位、立面墙与平面交接处做附加层处理，附加层宽度一般为300~500mm。对凸出基层部位做300~500mm宽附加层。
③弹线、试铺：冷底子油干燥后，在铺贴卷材前，先在基层上弹好粉线，确定卷材铺贴位置及搭接缝尺寸，然后进行试铺，为正式铺贴作好准备。
④卷材铺贴：大面积铺贴时，火焰喷枪人应站在卷材滚铺的前方，将喷枪对准卷材和基面的交接处，同时加热卷材与基层，喷头与卷材面保持50～100mm距离，与基层呈60o角。
⑤卷材搭接缝施工：在热熔黏结搭接缝前，先将下一层卷材表面的隔离层用喷枪熔化，持喷枪人用抹子当挡板沿搭接线向后移动，喷灯火焰随挡板一起移动，喷灯应紧靠挡板，距离卷材约50～100mm。
⑥卷材搭接：卷材搭接宽度为长、短边均不小于100mm，搭接缝边缘以溢出热熔改性沥青为宜，然后用喷灯均匀热熔卷材搭接缝并用小抹子将边抹好。

工程特点、难点及创新点

金兴防水和洪雅置地的合作源于对金兴的信任，也是洪雅置地对金兴防水的认可。
金兴防水根据多项施工标准严格施工，防水材料生产中保质保量，在防水工程中更是多次防护，进行24小时封闭试验后才宣布验收合格。比如，在对卷材施工中产生空鼓现象的预防措施，我们采取各种卷材防水层和基层必须保持找平层表面洁净；外墙卷材的铺贴应精心施工，使卷材铺贴密实牢固；卷材铺贴时气温不宜低于5℃，施工过程应确保胶结材料的施工温度；水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，不得有疏松、起砂、起皮现象；基层与墙的连接处均应做成圆弧等。
与此同时，防水工程30年防水无忧，之后的任何问题，金兴防水都会在2小时之内响应，24小时之内解决。

参建单位

金兴集团始建于1992年，集研发、制造、销售、施工、技术服务于一体的系统化防水服务商。公司拥有包括金兴防水在内的4家子公司及2大生产基地，拥有建筑防水防腐保温工程专业承包一级施工资质，在同行业率先取得全国工业产品生产许可证及安全生产许可证、一次性通过ISO9001-2015质量管理体系认证，ISO14001：2015环境管理体系认证、OHSAS18001:2007职业健康安全管理体系认证，系列产品通过了国家高新技术企业、标准化实验室、CTC产品环保质量认证、中国环境标志产品十环认证、CRCC铁路产品认证，并获得国家、省多项荣誉及四川省人民政府和省人大重点参政联系单位，是中国建筑防水协会常务理事单位。

工程图集——实景图